Subsidios de vivienda en Colombia 2025: ¿Cómo acceder y cuáles son los requisitos?
Con estas opciones, el 2025 se perfila como un año clave para quienes sueñan con tener una vivienda propia en Colombia.
Tener vivienda propia es el anhelo de miles de colombianos, y los subsidios de vivienda del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar y otras entidades son una excelente oportunidad para lograr este sueño en 2025.
Los subsidios, que se basan en el salario mínimo, permiten a los hogares con menos recursos acceder a una vivienda propia.
¿Qué subsidios de vivienda están disponibles en Colombia?
Con el aumento del salario mínimo en Colombia para 2025, que quedó en $1.423.500 sin el auxilio de transporte, los subsidios también se ajustan a este incremento. El valor de la Vivienda de Interés Social (VIS) será de hasta $213.525.000, mientras que la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) será de $128.115.000.
El Gobierno Nacional también ofrece subsidios a través de las Cajas de Compensación Familiar, entidades privadas que brindan apoyo en la compra de viviendas nuevas.
Los afiliados a estas cajas pueden acceder a subsidios dependiendo de sus ingresos. Por ejemplo, aquellos que ganan menos de dos salarios mínimos pueden recibir hasta 30 SMMLV ($42.705.000), mientras que aquellos que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos pueden acceder a un subsidio de hasta 20 SMMLV ($28.470.000).
Es importante aclarar que, a pesar de la suspensión del programa ‘Mi Casa Ya’, los subsidios de las Cajas de Compensación no se ven afectados, ya que estas cuentan con fondos propios provenientes de los aportes de los empleadores.
Apoyos adicionales con el Fondo Nacional del Ahorro
El FNA ofrece varias alternativas, como el programa ‘Generación FNA’, que está dirigido a jóvenes entre 18 y 28 años, con beneficios en las tasas de interés para la compra de vivienda.
Además, los colombianos residentes en el exterior también pueden acceder a créditos con tasas competitivas para adquirir una vivienda en Colombia a través del programa ‘Colombianos en el Exterior’.
¿Quién puede acceder a los subsidios regionales de vivienda?
Además de los subsidios nacionales, algunas gobernaciones y alcaldías también brindan apoyo para la compra de viviendas. En Bogotá, por ejemplo, los hogares con ingresos inferiores a dos salarios mínimos pueden acceder a un subsidio de hasta $42.705.000, mientras que aquellos con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos pueden recibir hasta $28.470.000.
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